Andrea Heldová

 Je to naozaj pravda? Budem jej musieť nájsť náhradné ubytovanie, aj keď ide o&nbsp;komerčný prenájom? 

Svoje otázky posielajte na e-mailovú adresu redakcia@zivot.sk alebo nám píšte na poštovú adresu ŽIVOT, Bajkalská 19B, ROSUM, 832 15 Bratislava 3, heslo Odborníci radia.

Odborníci radia

Čo radí advokát JUDr.&nbsp;Michal Rampášek sa dozviete na ďalšej strane...

Nájom bytu sa môže spravovať ustanoveniami Občianskeho zákonníka alebo v&nbsp;prípade krátkodobého nájmu bytu, zákonom o&nbsp;krátkodobom nájme bytu. Krátkodobým nájom je nájom, ktorý vrátane jeho predĺžení trvá najviac šesť rokov. Nájom bytu podľa Občianskeho zákonníka je chránený. Jedným z&nbsp;dôsledkoch ochrany nájmu sú aj bytové náhrady. Nájom sa môže skončiť iba dohodou strán alebo výpoveďou. Prenajímateľ je však oprávnený dať výpoveď z&nbsp;nájmu z&nbsp;bytu len zo zákonných dôvodov. V&nbsp;niektorých prípadoch, ak prenajímateľ skončí nájom výpoveďou, je povinný zabezpečiť nájomcovi a&nbsp;členom jeho domácnosti bytovú náhradu, konkrétne náhradný byt. 

Jedným z&nbsp;takých prípadov je, ak prenajímateľ vypovie nájom, lebo potrebuje byt pre seba, manžela, pre svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, svojich rodičov alebo súrodencov. Náhradným bytom sa rozumie byt, ktorý svojou veľkosťou a&nbsp;vybavením zabezpečuje ľudsky dôstojné bývanie nájomcu a&nbsp;členov jeho domácnosti. V&nbsp;zásade platí, že nájomca nie je povinný vysťahovať sa z&nbsp;bytu a&nbsp;byt vypratať, kým nie je pre neho zabezpečená zodpovedajúca bytová náhrada. Všeobecne teda platí, že z&nbsp;pohľadu prenajímateľa je flexibilnejší zákon o&nbsp;krátkodobom nájme bytu, keďže pri krátkodobom nájme sa neuplatňujú ustanovenia Občianskeho zákonníka o&nbsp;bytových náhradách.

Je zlé, ak by som prenajal byt mame s dieťaťom? Každý ma od toho odhovára

Výber pre vás

Je zlé, ak by som prenajal byt mame s dieťaťom? Každý ma od toho odhovára

Súvisiace články

Mám už všetkého dosť: Svokra ma neustále ohovára, čo mám robiť?

Chceme sa rozviesť, ale žijeme v zahraničí. Ako sa to dá riešiť?

Vnuk má Aspergerov syndróm. Bojím sa o neho, ako sa s tým vysporiadať?

Výber pre vás