Redakcia Plus JEDEN DEŇ

Svoje otázky posielajte na e-mailovú adresu redakcia@zivot.sk alebo nám píšte na&nbsp;poštovú adresu ŽIVOT, Bajkalská 19B, ROSUM, 832 15 Bratislava 3, heslo Odborníci radia.

Odborníci radia

Článok pokračuje na ďalšej strane.

Podľa pamiatkového zákona má štát predkupné právo na kúpu kultúrnej pamiatky. Z&nbsp;uvedeného dôvodu je podľa tohto zákona vlastník národnej kultúrnej pamiatky povinný pred zamýšľaným predajom kultúrnej pamiatky alebo jej časti ponúknuť ju na kúpu štátu. Štát je v&nbsp;tomto prípade zastúpený Ministerstvom kultúry SR.

Keďže dom je vo vašom prípade nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou, pred samotným prevodom je nevyhnutné prevádzané nehnuteľnosti ponúknuť na kúpu štátu. V&nbsp;tejto súvislosti treba pripraviť a&nbsp;ministerstvu podať ponuku písomne alebo elektronicky.

Ponuka musí obsahovať všetky údaje súvisiace s&nbsp;predmetnou kultúrnou pamiatkou, teda najmä meno vlastníka, adresu, na ktorej sa pamiatka nachádza, súpisné a&nbsp;parcelné číslo, kontaktné údaje a&nbsp;tiež číslo registrácie kultúrnej pamiatky v&nbsp;Ústrednom zozname pamiatkového fondu. Ministerstvo následne ponuku na predaj zverejňuje na svojej internetovej stránke s&nbsp;výzvou pre štátne orgány a&nbsp;organizácie, aby nahlásili svoj záujem.

V&nbsp;prípade, že štát ponuku prijme, musí za kultúrnu pamiatku zaplatiť cenu ponúknutú niekým iným, ak nie je dohodnuté inak.

Ministerstvo určí štátnu organizáciu, ktorá do 90&nbsp;dní odo dňa prijatia ponuky uzavrie s&nbsp;vlastníkom kultúrnej pamiatky kúpnu zmluvu. Ak štát ponuku neprijme, oznámi túto skutočnosť vlastníkovi do 30 dní. V&nbsp;takom prípade až následne môže vlastník realizovať predaj nehnuteľnosti so záujemcom o&nbsp;kúpu. Odporúčam, aby takéto oznámenie štátu o&nbsp;neprijatí ponuky bolo ako príloha súčasťou kúpnej zmluvy.

Chceme predať dom, ktorý je kultúrna pamiatka. Má prednostné právo na kúpu štát?

Výber pre vás

Chceme predať dom, ktorý je kultúrna pamiatka. Má prednostné právo na kúpu štát?

Súvisiace články

Byť zaplavený pocitom, že okolo sú samé problémy a nešťastní ľudia, je desivé

Syna v hokeji podporujeme, no je to finančná záťaž. Existuje príspevok od zamestnávateľa?

Dcéra si v škole zlomila ruku, no podľa pedagógov si vymýšľa. Ako ďalej?

Výber pre vás