Andrea Heldová

Tvrdí, že za to nemôže, pretože prasklo potrubie, ktoré patrí k spoločným častiam domu. Správca domu odmieta škodu uhradiť a odkazuje nás na poistenie. Ako máme v tomto prípade postupovať, aby sme získali náhradu škody?

Svoje otázky posielajte na e-mailovú adresu redakcia@zivot.sk alebo nám píšte na poštovú adresu ŽIVOT, Bajkalská 19B, ROSUM, 832 15 Bratislava 3, heslo Odborníci radia.

Odborníci radia

Čo radí advokát JUDr.&nbsp;Michal Rampášek sa dozviete na ďalšej strane...

Ak vás vytopil sused, ktorý tvrdí, že za škodu nemôže, pretože prasklo potrubie v&nbsp;spoločných častiach domu, treba najprv určiť, kto nesie zodpovednosť za zanedbanú údržbu alebo vznik poruchy. Ak sú spoločné časti v&nbsp;správe bytového spoločenstva (respektíve správcu), môže zodpovednosť vzniknúť u&nbsp;týchto subjektov. Najskôr kontaktujte svoju poisťovňu. Ak máte poistenie domácnosti, obvykle pokrýva škody na hnuteľnom majetku (nábytok, spotrebiče), poistenie nehnuteľnosti zasa kryje podlahy, steny či stropy. Poisťovňa vyšle likvidátora, ktorý posúdi príčinu a&nbsp;rozsah škody. Ak je za ňu zodpovedný sused a&nbsp;má poistenie zodpovednosti, škodu by mal uhradiť z&nbsp;neho. Poisťovne zvyčajne vyžadujú, aby bolo preukázané aj to, že zdroj vytopenia bol odstránený, inak môže pri opakovanom incidente dôjsť k&nbsp;zamietnutiu plnenia.

Ak také poistenie nemá alebo tvrdí, že za nič nemôže, môžete sa domáhať náhrady od toho, kto je právne zodpovedný, čiže buď od suseda, alebo od správcu/bytového spoločenstva. Nemenej dôležité je preto aj poistenie samotného bytového domu, ktoré kryje spoločné časti. Zistite teda, či spoločenstvo vlastníkov alebo správca uzavreli poistenie budovy a&nbsp;v&nbsp;akom rozsahu obsahuje krytie zodpovednosti za prípadné škody spôsobené prasknutím spoločných rozvodov. V&nbsp;prípade neochoty nahradiť škodu je vhodné zaslať písomnú výzvu. Ak nepochodíte, môžete podať žalobu na súde. Pripravte si fotodokumentáciu, prípadne potvrdenia o&nbsp;obhliadke škody.

Sused nás vytopil: Spôsobil škodu vo výške 3000 eur! Kto nám to preplatí?

Výber pre vás

Sused nás vytopil: Spôsobil škodu vo výške 3000 eur! Kto nám to preplatí?

Súvisiace články

Kamarát je veľmi pracovitý, no má problém zaspať: Začal fajčiť marihuanu! Ako mu pomôcť?

Ľudia na mňa hádžu svoje problémy: Mám pocit, že sa topím! Ako si nastaviť hranice?

Vraciam sa po materskej do práce: Mám z toho stres, čo ak mi to nepôjde? Dlho som bola s deťmi

Výber pre vás