Andrea Heldová

Obyvatelia nášho vchodu sa obrátili na správcu s&nbsp;písomnou žiadosťou, aby sa situácia vo vchode čo najskôr vyriešila. Máme podozrenie, že hlodavce sa šíria z&nbsp;jedného z&nbsp;bytov. Susedia dokonca spísali petíciu. Zatiaľ sme nezaznamenali žiadne zásadnejšie opatrenia na vyriešenie situácie, hoci od podania sťažnosti už uplynul mesiac. Viem, že je predčasné hodnotiť konanie správcu domu, ale rád by som sa opýtal, či má správca domu zákonnú povinnosť v&nbsp;danej záležitosti konať.

Svoje otázky posielajte na e-mailovú adresu redakcia@zivot.sk alebo nám píšte na poštovú adresu ŽIVOT, Bajkalská 19B, ROSUM, 832 15 Bratislava 3, heslo Odborníci radia.

Odborníci radia

Čo radí advokát JUDr.&nbsp;Michal Rampášek sa dozviete na ďalšej strane...

Správca domu je povinný dbať na ochranu práv vlastníkov bytov a&nbsp;nebytových priestorov v&nbsp;dome. Podľa zákona o&nbsp;ochrane, podpore a&nbsp;rozvoji verejného zdravia je správca bytového domu povinný zabezpečiť na zamedzenie vzniku, šírenia a&nbsp;na obmedzenie výskytu prenosných ochorení dezinfekciu a&nbsp;reguláciu živočíšnych škodcov. Je teda povinnosťou správcu domu zabezpečiť bezodkladnú deratizáciu priestorov prostredníctvom oprávnenej osoby. Podľa zákona o&nbsp;vlastníctve bytov vlastník bytu je povinný na svoje náklady byt v&nbsp;dome udržiavať v&nbsp;stave spôsobilom na riadne užívanie. Je povinný konať tak, aby pri užívaní bytu v&nbsp;dome neohrozoval ostatných vo výkone ich práv. Ďalšie práva a&nbsp;povinnosti vlastníka bytu môžu vyplývať z&nbsp;domového poriadku vo vašom bytovom dome. 

Vlastník bytu je povinný poverenému zástupcovi správcu umožniť vstup do bytu vo vopred oznámenom termíne s&nbsp;cieľom vykonať nutnú prehliadku. Preto odporúčam, aby správca domu písomne vyzval vlastníka na umožnenie prehliadky bytu a&nbsp;vykonanie deratizácie. Vo výnimočných prípadoch, napríklad pri havárii, ohrození života, teda aj v&nbsp;prípade zjavného podozrenia na premnoženie hlodavcov v&nbsp;byte, je v&nbsp;záujme vykonania deratizácie poverený zástupca správcu oprávnený otvoriť dvere a&nbsp;vstúpiť do bytu aj bez predchádzajúceho oznámenia a&nbsp;súhlasu za účasti príslušníka polície. O&nbsp;tomto postupe, ako aj o&nbsp;zistenom stave, sa musí vyhotoviť písomný záznam.

Naša bytovka je v zovretí hlodavcov. Správca s tým ledva niečo robí, ako to riešiť?

Výber pre vás

Naša bytovka je v zovretí hlodavcov. Správca s tým ledva niečo robí, ako to riešiť?

Súvisiace články

Žena sa o seba poriadne nestará, už na ňu nemám ani chuť. Čo s tým?

Zúrim kvôli priateľovi, ktorému som podľa všetkého ukradnutá. Ako to mám riešiť?

Vždy dávam mužovi za pravdu. Môže mnou manipulovať tak, že si to vôbec nemusím všimnúť?

Výber pre vás