redakcia

Dané zmeny sú účinné od 15. decembra minulého roka a platia už aj na rozpočítavanie nákladov tepla, ktoré vlastníci bytov dostanú do konca mája 2025, píše <a rel="noopener" href="https://www1.pluska.sk/rady-a-tipy/vyuctovanie-za-teplo-sa-zas-meni-zaplatime-opat-viac-takto-to-bude-vo-vyuctovani-za-rok-2024" target="_blank">Plus Jeden Deň</a>. Za rok 2023 nastala v rozpočítavaní tepla pre bytové domy zásadná zmena. Rozpočítavanie sa stalo spravodlivejším. Koeficient špecifických nákladov medzi bytom s najnižšou a najvyššou spotrebou v jednom bytovom dome <strong>nesmel byť viac ako 2,5 násobok</strong>.

Ak bol tento koeficient vyšší, pomer rozúčtovania nákladov na teplo medzi základnou zložkou (podľa veľkosti bytu) a spotrebnou zložkou (podľa pomerových meračov na radiátoroch) sa upravil, uvádza na svojej stránke<a rel="noopener" href="https://www.sospotrebitelov.sk/aktuality/rozpocitavanie-nakladov-za-teplo-sa-opat-meni/?doing_wp_cron=1740855549.9792740345001220703125" target="_blank"> Spoločnosť ochrany spotrebiteľov</a>.

Po množstve sťažností vydal rezort hospodárstva novelu vyhlášky, ktorá platí už aj na rozúčtovanie tepla za rok 2024. Táto novela prináša do rozúčtovania nákladov za teplo v bytových domoch dve väčšie zmeny. Prvou zmenou je, že maximálny podiel špecifických nákladov medzi bytom s najvyšším a najnižším nákladom na vykurovanie sa <strong>mení z 2,5 na 2,85.</strong> To znamená, že byty ktoré majú najteplejšie (resp. potrebujú viac tepla) zaplatia o niečo viac, a byty, ktoré šetria, resp. vôbec nekúria, zaplatia menej.

Vlastníci bytov si môžu zvoliť vlastný pomer medzi základnou a spotrebnou zložkou. Základná zložka však musí byť minimálne 30 %, a zároveň pri rozpočítavaní musí byť dodržaná podmienka podielu špecifických nákladov – max. 2,85. Ak nie je dodržaná, základná zložka sa upravuje na celé percento.

Druhá zmena sa týka bytov, ktoré majú individuálne kúrenie. Tie doteraz platili základnú zložku v celom rozsahu. Výnimku mali len byty v nadstavbách a vstavbách do podkrovia, kde sa základná zložka násobila koeficientom 0,2 – čiže veľkosť bytu pre výpočet základnej zložky sa ráta vo veľkosti 20 %. Novela vyhlášky zohľadňuje aj ostatné byty s individuálnym kúrením.

Základná zložka sa rozpočítava aj medzi byty a nebytové priestory, ktoré sú odpojené od vykurovacej sústavy v objekte rozpočítavania, pričom podlahová plocha bytu alebo vykurovaného nebytového priestoru, alebo upravená podlahová plocha bytu alebo vykurovaného nebytového priestoru, sa vynásobí koeficientom:

Čiže ak byt s individuálnym vykurovaním spĺňa podmienky koeficientu 0,5, tak sa veľkosť jeho bytu pre výpočet základnej zložky ráta vo výške 50%. Ak nespĺňa žiadnu podmienku z vyhlášky, platí základnú zložku v plnej výške – ide napr. o byt, ktorý je v strede bytovky a prechádzajú cezeň rozvody tepla. Podľa novely vyhlášky si môžu vlastníci bytov a nebytových priestorov sami rozhodnúť o úprave týchto koeficientov. Upravená výška koeficientov však nemôže prekročiť dané hodnoty.

Ľudia, čítajte: Vyúčtovanie za teplo sa zmení! Budeme platiť viac? Pozrite sa na to

redakcia

Výber pre vás

Ľudia, čítajte: Vyúčtovanie za teplo sa zmení! Budeme platiť viac? Pozrite sa na to

redakcia

Súvisiace články

Narastá počet jednorodičov: Na čakačke máme 4 600 žiadostí o pomoc, hovorí Eva Marková

Stala sa osamelou matkou, dnes zachraňuje jednorodičov: Nevedela som sa dostať z problémov

Eva pomáha jednorodičom: Niekedy majú iba 5 eur na deň a stoja pred prázdnou chladničkou

Výber pre vás