Peter Ličák

Lebo tak ako všade vo svete, aj na ich karlovarské hotely zaútočil koronavírus. Ikonické kúpele, považované za najcennejšie české rodinné striebro, prežívajú svoje najťažšie časy. Aj najslávnejšie hotely sú až takmer hororovo prázdne, a&nbsp;keď chýbajú hostia, ktorí sem chodia z&nbsp;celého sveta, chýbajú aj peniaze. České koruny, eurá, doláre. A&nbsp;o&nbsp;biznis, v&nbsp;ktorom chýbajú „dengi“, ruskí hotelieri záujem nemajú.

Majiteľ karlovarskej realitnej kancelárie Alexandr Mizjuk tvrdí, že Rusom patrí priamo v centre mesta až 80 percent nehnuteľností. „Vďaka ich peniazom vyzerajú Karlove Vary výnimočne. Rusi opravili veľký počet domov a vdýchli im nový život. Aj keď kúpele opustia, zrenovované domy, hotely, penzióny, reštaurácie, kaviarne tu po nich ostanú, neodnesú si ich pod pazuchou do Moskvy či do Petrohradu,“ konštatuje dobre zorientovaný majiteľ realitnej kancelárie.

Ruskí hotelieri žili v Karlových Varoch takmer výlučne z príjmov od zahraničnej klientely, zahraniční hostia sa postarali až o 90-percentnú obsadenosť karlovarských hotelov. Marketingová riaditeľka sanatória Richmond Klára Nýdlová hovorí, že pandémiu prežijú len najsilnejšie hotely, ktorých majitelia majú v tejto celosvetovej kríze turistického ruchu príjmy aj z iného druhu podnikania, a tak stratové hotely majú z čoho dotovať. „Hotel bez klientov nestačí len zhasnúť a zamknúť. Stále sa musia platiť energie, poistky a niekedy aj hypotéky. Pri väčších komplexoch to môže byť aj milión korún mesačne,“ vymenúva straty Klára Nýdlová.

Pokračovanie na ďalšej strane...

Podľa legendy má na založení Karlových Varov najväčší podiel český kráľ Karol IV., ktorý sa so svojou družinou často preháňal na koni po krajine ležiacej medzi Krušnými horami a&nbsp;Slavkovským lesom. Raz jeho družina natrafila na prameň horúcej vody. Vďaka kúpeľu v&nbsp;jeho vode si jeho veličenstvo vyliečilo zranenú nohu. Od tej chvíle sa horúci prameň považoval za zázračný a&nbsp;vďačný kráľ dal v&nbsp;jeho blízkosti postaviť celé mesto. Nech už povesť tvrdí čokoľvek, historická pravda je, že Karlove Vary boli založené v&nbsp;14.&nbsp;storočí naozaj vďaka Karolovi IV. Ale prešlo dvesto rokov, kým sa o&nbsp;nich začalo s&nbsp;uznaním hovoriť aj za hranicami Českého kráľovstva, v&nbsp;18.&nbsp;storočí sa tam chodila liečiť bohatá šľachta z&nbsp;celej Európy.

Kúpeľné kroniky spomínajú aj také osobnosti vedy, umenia a&nbsp;politiky, ako bol cisár František Jozef I., Beethoven, Chopin, Mozart, Paganini, Freud. Karlove Vary boli v&nbsp;každom období príťažlivé aj pre Rusov. Slasti kúpeľného života okúsil ruský cár Peter Veľký, spisovatelia Alexej Tolstoj a&nbsp;Maxim Gorkij, mesto hostilo aj sovietskych prominentov Leonida Brežneva či jeho nástupcu Jurija Andropova. Pravda, svetovú slávu nepriniesli Karlovým Varom len liečivé pramene. Celý svet pozná ikonické karlovarské značky: porcelán Moser, becherovku, ďalšiu značku porcelánu Thun, kúpeľné oplátky i&nbsp;medzinárodný filmový festival. To všetko robí z&nbsp;Karlových Varov jedno z&nbsp;najslávnejších kúpeľných miest starého kontinentu. Lenže prvá dekáda 21.&nbsp;storočia priniesla do Karlových Varov zmenu, akú nikto nečakal.

Český symbol, česká pýcha sa dostala na listy vlastníctva ruských oligarchov. Už pri značke zákazu vjazdu do kúpeľnej pešej zóny je informačná tabuľa napísaná azbukou. „Kvartiri na prodažu“ stojí v&nbsp;azbuke na transparente na zeleno-bielej fasáde nájomného domu v&nbsp;centre kúpeľov. Tie však už ruskí zbohatlíci kupovať nebudú, Karlove Vary pre nich po údere koronavírusu stratili punc výnimočnosti a&nbsp;predovšetkým zlatej bane. Zlatá baňa bez zlata je im na príťaž. Zlaté vajce zlatej sliepky stratilo lesk, ktorý ruských milionárov a&nbsp;miliardárov roky tak fascinoval a&nbsp;nabaľoval ich bankové kontá. Balia kufre a&nbsp;vydávajú sa hľadať raj do iných končín sveta.

Ale kožu nechcú predať lacno, Karlove Vary sú aj v kríze výnimočnou destináciou. Aj bez VIP hostí. Ako vraví manažérka realitnej kancelárie v Karlovarskom kraji Petra Baboučková, rozumnejší Rusi si dajú situáciu vysvetliť a cenu hotela, penziónu, bytu znížia, ale takých je málo. Klasickým príkladom je Rus, ktorý pred desiatimi rokmi kúpil od karlovarského magistrátu dom za 60 miliónov českých korún. Nikdy v ňom nebýval, ale dal ho kompletne zrenovovať. Za nehnuteľnosť dnes chce dvesto miliónov.

Za dva roky sa však kupec nenašiel. Nie je jediný, kto nechce cenu znížiť. Aj preto je dnes v ponuke viac ako 130 karlovarských domov a viac ako 700 bytov. Cena bytov v staršej zástavbe kúpeľnej zóny sa pohybuje od sedem do šestnásť miliónov českých korún. Ale ani Rusi nekupovali vily, byty, hotely lacno, za deravý groš. Česi sa v situácii rýchlo zorientovali, pochopili, že Rusi netrpia finančnými suchotami a budú ochotní akceptovať aj poriadne nadhodnotené ceny. „Štvorcový meter stál aj šesťtisíc eur. To bol nezmysel,“ konštatuje majiteľ realitnej kancelárie Alexandr Mizjuk.

Z&nbsp;okien hotela Jean de Carro je výhľad na slávnu kolonádu, dá sa povedať, že leží v&nbsp;srdci kúpeľov. Ruský majiteľ ho ponúka za necelých 80 miliónov českých korún. Na Sadovej ulici, jednej z&nbsp;najlukratívnejších lokalít Karlových Varov, je na predaj penzión Belle Alliance. Do dražby ho dala Česká pošta, ktorej penzión s&nbsp;dvoma desiatkami izieb patrí. Vyvolávacia cena: 28,5 milióna českých korún. Trikrát viac žiada majiteľ historického objektu Eliška v&nbsp;karlovarskom lesoparku. Ešte vyššiu cenu požaduje ruský majiteľ za štvorhviezdičkový hotel Ostende, postavený v&nbsp;roku 1756. Za hotel s&nbsp;21 izbami by chcel zinkasovať 120 miliónov korún.

Kúpele na predaj: KARLOVE VARY už nie sú pre ruských milionárov zlatou sliepkou

Peter Ličák

Výber pre vás

Kúpele na predaj: KARLOVE VARY už nie sú pre ruských milionárov zlatou sliepkou

Peter Ličák

Súvisiace články

Diela zo sveta fantázie: Gaudího stavby dali osobitú tvár milovanej Barcelone

Spoveď primátora Galanty: Ako mi neopodstatnené obvinenie zničilo život

Slovenské otrasy: Unikátne fotografie z najsilnejšieho zemetrasenia u nás

Výber pre vás