Dobré rady

Právnik: Ako postupovať, aby súrodenec vyplatil podiel z dedičstva po rodičoch?

7.2. 2019 1:00
Diskusia ()
Ilustračná snímka
Ilustračná snímka
Zdroj: Shutterstock
Dobré rady

Právnik: Ako postupovať, aby súrodenec vyplatil podiel z dedičstva po rodičoch?

7.2. 2019 1:00
Diskusia ()
Ilustračná snímka
Ilustračná snímka
Zdroj: Shutterstock

Občiansky zákonník umožňuje, aby sa spoluvlastníci písomne dohodli na zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyrovnaní.

Keď otec v roku 1992 zomrel, dohodli sme sa, že nehnuteľný majetok zdedíme všetci súrodenci rovnakým dielom. Ide o rodinný dom a chalupu. Matka mala doživotné bývanie v rodinnom dome, žiaľ, zomrela v roku 2017. Bývala s ňou slobodná bezdetná sestra. Od smrti matky so mnou nekomunikuje. Ako mám postupovať, keď chcem, aby mi vyplatila podiel? Sestra pracuje ako lekárka, peniaze asi nie sú problém. Ja som o 11 rokov staršia, na dôchodku, peniaze potrebujem.

Silvia

Odpovedá advokát JUDr. Michal Rampášek, Advokátksa kancelária HAVLÁT & PARTNERS

Z otázky vyplýva, že nehnuteľnosti vlastnia viacerí spoluvlastníci v rovnakom podiele. Každý spoluvlastník môže tiež predať svoj podiel, avšak Občiansky zákonník stanovuje určité pravidlá. Ak chcete svoj spoluvlastnícky podiel predať, môžete tak urobiť. Nepotrebujete súhlas ostatných spoluvlastníkov. Musíte im však svoj podiel ponúknuť, ak by nešlo o prevod blízkej osobe. V tomto prípade však nič nebráni ponuke, keďže chcete predať svoj podiel vašej sestre, ktorá je zároveň spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Oslovený spoluvlastník nehnuteľnosti, a teda ani vaša sestra, nie je povinný akceptovať ponuku druhého spoluvlastníka na kúpu podielu na nehnuteľnosti. Ak by vaša sestra odmietla vašu ponuku na predaj, môžete sa pokúsiť predať podiel tretej osobe, teda podiel môžete voľne predať.

Ďalšou možnosťou je vyrovnanie spoluvlastníctva. Občiansky zákonník umožňuje, aby sa spoluvlastníci písomne dohodli na zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyrovnaní. Inak to na návrh niektorého spoluvlastníka urobí súd. Dohoda sa v tomto prípade javí ako najvhodnejšie riešenie. Ak by sa vám nepodarilo dohodnúť, ostáva vám len súdna cesta, ktorá však bude náročnejšia po finančnej aj časovej stránke. Súd by v takom prípade prihliadal na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Keďže rozdelenie nehnuteľnosti neprichádza do úvahy, súd by prikázal nehnuteľnosť za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom alebo, ak by žiadny zo spoluvlastníkov nechcel nehnuteľnosť, nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.


Svoje otázky advokátovi JUDr. Michalovi Rampáškovi môžete posielať na e-mailovú adresu [email protected]

Poslať emailom
Diskusia ()
V údajne najvyššej obytnej budove na svete, ktorá vyrástla v New Yorku, stojí najdrahší byt 63 miliónov dolárov.

V New Yorku vyrástla najväčšia obytná budova na svete. To je ale výhľad a luxus!

Populárne články
Dosť bolo zahmlievania. Irina Shayk a Bradley Cooper to viac neskryjú

Dosť bolo zahmlievania. Irina Shayk a Bradley Cooper to viac neskryjú

Marek má dve krásne dcéry, ktoré mu robia veľkú radosť. Herectvo ich zatiaľ neláka.

Herec Marek Majeský: Nechcem si cez deti kompenzovať svoje túžby

Aj keď sú tunajší veľkí zamestnávatelia minulosťou, obyvatelia Vrbového to majú blízko za prácou v Piešťanoch, v Jaslovských Bohuniciach či v Trnave.

Slovenské mestečko so svetovou atrakciou: Miestna šikmá veža sa nakláňa takmer o meter!

Lisa Edelstein

Odvážna hviezda zo seriálu Dr. House: Pre zvieratá donaha!

V údajne najvyššej obytnej budove na svete, ktorá vyrástla v New Yorku, stojí najdrahší byt 63 miliónov dolárov.

V New Yorku vyrástla najväčšia obytná budova na svete. To je ale výhľad a luxus!

Vedeli ste

Pytagoras objavil a2 + b2 = c2.

Zobraziť viac
Diskusia